Der Notar beurkundet den Kaufvertrag, sichert Käufer und Verkäufer durch die Auflassungsvormerkung ab, holt Genehmigungen und Löschungsunterlagen ein und vollzieht die Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Er ist dabei neutraler Amtsträger für
Eine Holdingstruktur bündelt Beteiligungen an mehreren Gesellschaften unter einem gemeinsamen Dach, häufig einer GmbH. Im Immobilienbereich wird sie genutzt, um Objekte in einzelnen Objektgesellschaften zu halten, Risiken zu trennen und
Die Grundschuld ist das wichtigste Sicherungsmittel der Immobilienfinanzierung: ein Grundpfandrecht, das die Bank absichert und vom Notar bestellt sowie im Grundbuch eingetragen wird. Anders als die Hypothek ist sie nicht
Beim Asset Deal wird die Immobilie selbst verkauft und im Grundbuch auf den Käufer umgeschrieben. Beim Share Deal werden Anteile an der Gesellschaft verkauft, die die Immobilie hält. Das Grundbuch
Egal ob Hauskauf, Erbe oder Schenkung: Bei einem Eigentümerwechsel greift die Sanierungspflicht nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG). Der Neueigentümer muss also unter Umständen mit Sanierungskosten rechnen, die den Immobilienerwerb verteuern. Welche
BGH, Urt. v. 15.6.2023 − III ZR 44/22 Ein Notar verletzt eine gegenüber dem Käufer eines Erbbaurechts bestehenden Amtspflicht, wenn er es unterlässt, den Erbbaurechtsvertrag anzufordern, einzusehen und auf seine
Das FG Düsseldorf hat mit Urteil vom 30.11.2023 – 11 K 2195/21 GE – nochmals festgestellt: Die Grunderwerbsteuerpflicht entsteht gemäß § 38 AO grundsätzlich bereits mit Abschluss des Vertrags über
Der Bundestag hat die WEG-Reform am 17.9.2020 endgültig beschlossen. Voraussichtlich ab 1.12.2020 gelten die neuen Regelungen. Der Bun-desrat muss noch zustimmen. Sanierung + Modernisierung werden einfacher Diese sind nach §
Die Dauer des Scheidungsverfahrens hängt von zahlreichen Faktoren ab. Sind beide Ehepartner scheidungswillig und ist die Scheidung einvernehmlich, kann das Verfah-ren nach dem Trennungsjahr schnell durchgeführt werden (Innerhalb von Wochen).
Im Bundesgesetzblatt vom 23. Juni 2020 wurde das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser verkündet (BGBl. I vom 23.6.2020, S. 1245).