Bau- und Architektenrecht

Ihre Fachanwälte für Baurecht

Strukturiert. Lösungsorientiert. Durchsetzungsstark.

Wir sind ein Team erfahrener Fachanwältinnen und Fachanwälte für Baurecht und begleiten Bauvorhaben jeder Größenordnung – von der Planung bis zur Fertigstellung, von der Vertragsgestaltung bis zur Konfliktlösung.

Unser Anspruch: Klare, rechtssichere Lösungen für komplexe baurechtliche Fragestellungen – wirtschaftlich sinnvoll, praxistauglich und mit jurischem Tiefgang. Wir vertreten sowohl Bauherren, Architekten und Ingenieure als auch Bauunternehmen, Bauträger, Projektentwickler und öffentliche Auftraggeber.

Unsere Schwerpunkte im Überblick

✅ Privates Baurecht

Das private Baurecht regelt die vertraglichen Beziehungen zwischen den am Bau Beteiligten. Fehlerhafte Verträge, Bauverzögerungen oder Mängel können zu erheblichen wirtschaftlichen Schäden führen. Wir helfen Ihnen, Risiken zu vermeiden und Ihre Ansprüche effektiv durchzusetzen.

Unsere Leistungen:

• Gestaltung und Prüfung von Bauverträgen (nach BGB oder VOB/B)

• Durchsetzung und Abwehr von Werklohnforderungen

• Gewährleistungs- und Mängelrechte

• Baubegleitende Beratung bei größeren Projekten

• Beratung bei Bauverzögerungen, Nachträgen und Behinderungsanzeigen

• Durchsetzung von Vertragsstrafen, Schadensersatz und Sicherheiten

• Streitbeilegung durch außergerichtliche Einigung oder Prozessführung

✅ Öffentliches Baurecht

Das öffentliche Baurecht regelt, ob und wie gebaut werden darf – vom Bauantrag über die Baugenehmigung bis zu Nachbarrechten. Wir vertreten Bauherren, Nachbarn und Kommunen in sämtlichen Verfahren gegenüber Behörden und vor Verwaltungsgerichten.

Unsere Beratung umfasst:

• Prüfung und Begleitung von Bauanträgen und Genehmigungsverfahren

• Vertretung bei Bauordnungs- und bauplanungsrechtlichen Fragen

• Nachbarschutz, Abstandflächen, Baulasten, Stellplatznachweise

• Beratung zu Bebauungsplänen und Nutzungsänderungen

• Verfahren zu Bauvorbescheiden, Nutzungsuntersagungen oder Abrissverfügungen

✅ Architekten- und Ingenieurrecht

Das Honorarrecht, die Haftung und Leistungsabgrenzung von Architekten und Ingenieuren führen oft zu Auseinandersetzungen – sowohl bei öffentlichen als auch privaten Bauprojekten.

Wir bieten:

• Beratung und Gestaltung von Architekten- und Ingenieurverträgen

• Prüfung von Leistungsphasen nach HOAI

• Honoraransprüche und Honorarklagen

• Abwehr und Durchsetzung von Haftungsansprüchen

• Unterstützung bei gestörter Planung oder Bauüberwachung

✅ Bauträgerrecht & Erwerberberatung

Beim Kauf vom Bauträger sind Käufer häufig rechtlich im Nachteil – insbesondere bei verspäteter Übergabe, Baumängeln oder unklarer Vertragsgestaltung. Wir vertreten Käufer von Bauträgerobjekten ebenso wie Bauträger selbst.

Unsere Leistungen:

• Prüfung von Bauträgerverträgen

• Beratung bei Zahlungen nach MaBV

• Durchsetzung von Fertigstellungsterminen und Übergaben

• Mängelrechte und Rückabwicklungen

• Sicherung von Gewährleistung und Rückstellungen

✅ Vergaberecht & öffentliches Auftragswesen

Bei öffentlichen Aufträgen gelten strenge formale Regeln – von der Ausschreibung über die Angebotsbewertung bis zum Zuschlag. Wir beraten Bieter, Auftraggeber und Vergabestellen rechtssicher durch das Verfahren.

Unsere Leistungen:

• Prüfung und Begleitung von Ausschreibungen

• Nachprüfungsverfahren vor den Vergabekammern

• Verteidigung und Anfechtung von Zuschlagsentscheidungen

• Unterstützung bei Angebotsabgabe, Eignungsnachweisen, Vergabeunterlagen

• Gestaltung von Ausschreibungs- und Vertragsbedingungen

✅ Mängel, Abnahmen & Nachträge

Die Abnahme ist ein zentraler rechtlicher Wendepunkt im Bauprozess. Danach trägt der Auftraggeber die Beweislast für Mängel, und die Verjährung beginnt zu laufen. Fehler in diesem Stadium können teuer werden.

Wir beraten zu:

• ordnungsgemäßer Durchführung der Abnahme

• Zurückbehaltungsrechten und Mängelrügen

• Geltendmachung und Abwehr von Mängelansprüchen

• Nachträgen und Mehrvergütungsansprüchen bei Leistungsänderungen

• Streitigkeiten um Bedenkenanmeldungen und Behinderungsanzeigen

✅ Prozessführung & Schlichtung

Bauprozesse sind komplex, langwierig und kostenintensiv – darum streben wir nach Möglichkeit eine wirtschaftlich sinnvolle Einigung an. Wenn nötig, vertreten wir Sie jedoch mit Entschlossenheit vor Gericht oder in Schieds- und Schlichtungsverfahren.

Unsere Vorgehensweise:

• Gerichtliche und außergerichtliche Vertretung

• Mediation und Schlichtung im Baurecht

• Einleitung und Begleitung von selbständigen Beweisverfahren

• Sicherung von Beweisen bei Baumängeln und Leistungsabweichungen

Für Bauherren, Unternehmen, Architekten und öffentliche Auftraggeber

Unsere Mandanten sind so vielfältig wie das Baurecht selbst. Ob Einfamilienhaus, Großprojekt oder öffentlicher Hochbau – wir beraten:

• Private Bauherren

• Bauunternehmen & Subunternehmer

• Bauträger & Projektentwickler

• Architekten & Ingenieure

• Wohnungseigentümergemeinschaften

• Städte, Gemeinden & öffentliche Einrichtungen

Warum mit uns?

Bauen ist komplex – rechtlich wie technisch. Unser interdisziplinär arbeitendes Team aus Fachanwälten für Baurecht bietet Ihnen:

• Spezialisierte Fachkompetenz im privaten und öffentlichen Baurecht

• Baubegleitende Rechtsberatung für jede Projektphase

• Praxisorientierte Lösungen statt theoretischer Gutachten

• Schnelle Erreichbarkeit und verbindliche Kommunikation

• Langjährige Erfahrung in streitigen und außerstreitigen Verfahren