{"id":1206,"date":"2019-05-19T19:22:50","date_gmt":"2019-05-19T19:22:50","guid":{"rendered":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?p=1206"},"modified":"2019-05-19T19:26:23","modified_gmt":"2019-05-19T19:26:23","slug":"neue-musterformulierungen-der-kfw-fuer-schutzklauseln-in-immobilienkaufvertraegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?p=1206","title":{"rendered":"Neue Musterformulierungen der KfW f\u00fcr \u201eSchutzklauseln\u201c in Immobilienkaufvertr\u00e4gen"},"content":{"rendered":"<p>Die Kreditanstalt f\u00fcr Wiederaufbau (KfW) vergibt verg\u00fcnstigte Kredite f\u00fcr den Erwerb von neu errichteten oder neu sanierten Wohngeb\u00e4uden oder Eigentumswohnungen, die bestimmten Energieeffizienz-Niveaus gen\u00fcgen. Die KfW-Bedingungen sehen vor, dass im Kaufvertrag eine Klausel zur Haftung des Verk\u00e4ufers f\u00fcr die Einhaltung des angegebenen Energieeffizienz-Niveaus und die \u00dcbergabe der von dem Erwerber aufzubewahrenden und der KfW auf Verlangen vorzulegenden Unterlagen enthalten sein muss. Hintergrund dieser Regelung ist, dass der Erwerber nicht schutzlos stehen soll, wenn das gef\u00f6rderte Energieeffizienz-Niveau nicht erreicht wird oder dessen Einhaltung aufgrund fehlender Unterlagen nicht nachgewiesen werden kann und die KfW den F\u00f6rderkredit aus diesem Grund k\u00fcndigt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Kreditanstalt f\u00fcr Wiederaufbau (KfW) vergibt verg\u00fcnstigte Kredite f\u00fcr den Erwerb von neu errichteten oder neu sanierten Wohngeb\u00e4uden oder Eigentumswohnungen, die bestimmten Energieeffizienz-Niveaus gen\u00fcgen. Die KfW-Bedingungen sehen vor, dass im Kaufvertrag eine Klausel zur Haftung des Verk\u00e4ufers f\u00fcr die Einhaltung des angegebenen Energieeffizienz-Niveaus und die \u00dcbergabe der von dem Erwerber aufzubewahrenden und der KfW auf [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":945,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-1206","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktuelles"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1206","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1206"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1206\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1208,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1206\/revisions\/1208"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/945"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}