{"id":1197,"date":"2019-03-25T07:50:53","date_gmt":"2019-03-25T07:50:53","guid":{"rendered":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?p=1197"},"modified":"2019-03-25T08:39:04","modified_gmt":"2019-03-25T08:39:04","slug":"terasse-vergroessert-ohne-die-miteigentuemer-der-weg-zu-fragen-rueckbau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?p=1197","title":{"rendered":"Terasse vergr\u00f6\u00dfert, ohne die Miteigent\u00fcmer der WEG zu fragen? R\u00fcckbau!"},"content":{"rendered":"<p>Das AG M\u00fcnchen hat entschieden, dass ein Wohnungseigent\u00fcmer eine ohne die erforderliche Zustimmung der Miteigent\u00fcmer vergr\u00f6\u00dferte Terrassenpflasterung wieder entfernen muss.<\/p>\n<p>Nach Auffassung des Amtsgerichts ist f\u00fcr die Zul\u00e4ssigkeit dieser baulichen Ver\u00e4nderung die Zustimmung aller Wohnungseigent\u00fcmer erforderlich. Die Vergr\u00f6\u00dferung einer Terrasse erm\u00f6gliche eine intensivere Nutzung des Gemeinschaftseigentums und k\u00f6nne zu L\u00e4rmemissionen f\u00fchren. Insoweit stelle bereits die Gefahr einer intensiveren Nutzung des Gemeinschaftseigentums, an dem den Beklagten hinsichtlich der Terrassen- und Gartenfl\u00e4chen ein Sondernutzungsrecht zustehe, eine nicht hinzunehmende Beeintr\u00e4chtigung dar. Darauf, ob eine solche Nutzung derzeit stattfinde oder beabsichtigt sei, komme es nicht an (BayObLG, Beschl. v. 02.06.1999 &#8211; 2Z BR 15\/99).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das AG M\u00fcnchen hat entschieden, dass ein Wohnungseigent\u00fcmer eine ohne die erforderliche Zustimmung der Miteigent\u00fcmer vergr\u00f6\u00dferte Terrassenpflasterung wieder entfernen muss. Nach Auffassung des Amtsgerichts ist f\u00fcr die Zul\u00e4ssigkeit dieser baulichen Ver\u00e4nderung die Zustimmung aller Wohnungseigent\u00fcmer erforderlich. Die Vergr\u00f6\u00dferung einer Terrasse erm\u00f6gliche eine intensivere Nutzung des Gemeinschaftseigentums und k\u00f6nne zu L\u00e4rmemissionen f\u00fchren. Insoweit stelle bereits die [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1197","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1197","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1197"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1197\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1198,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1197\/revisions\/1198"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1197"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1197"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1197"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}