{"id":241,"date":"2018-04-17T18:35:35","date_gmt":"2018-04-17T18:35:35","guid":{"rendered":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=241"},"modified":"2025-10-05T20:29:29","modified_gmt":"2025-10-05T20:29:29","slug":"immobilienrecht","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=241","title":{"rendered":"Immobilienrecht"},"content":{"rendered":"<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='full_slider_1' class='avia-fullwidth-slider main_color avia-shadow   container_wrap fullsize'   ><div  data-size='featured_large'  data-lightbox_size='large'  data-animation='slide'  data-ids='509'  data-video_counter='0'  data-autoplay='true'  data-bg_slider='false'  data-slide_height=''  data-handle='av_slideshow_full'  data-interval='5'  data-class=' '  data-css_id=''  data-scroll_down=''  data-control_layout='av-control-default'  data-custom_markup=''  data-perma_caption=''  data-autoplay_stopper=''  data-image_attachment=''  data-min_height='0px'  data-src=''  data-position='top left'  data-repeat='no-repeat'  data-attach='scroll'  data-stretch=''  data-default-height='42'  class='avia-slideshow avia-slideshow-1  av-control-default av-default-height-applied avia-slideshow-featured_large av_slideshow_full   avia-slide-slider '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\" ><ul class='avia-slideshow-inner' style='padding-bottom: 42%;'><li  class=' av-single-slide slide-1 ' ><div data-rel='slideshow-1' class='avia-slide-wrap'  ><div class = \"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_right caption_right_framed caption_framed\"><div class = \"container caption_container\"><div class = \"slideshow_caption\"><div class = \"slideshow_inner_caption\"><div class = \"slideshow_align_caption\"><h2  class='avia-caption-title '  itemprop=\"name\" >Tobias Schimm\u00f6ller<\/h2><div class='avia-caption-content  '  itemprop=\"description\"  ><p>Rechtsanwalt und Notar<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><img src='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/schimmi_links_klein-1500x630.jpg' width='1500' height='630' title='schimmi_links_klein' alt='Rechtsanwalt Tobias Schimm\u00f6ller'  itemprop=\"thumbnailUrl\"   \/><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<div class=\"flex_column av_two_third  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h2 data-start=\"773\" data-end=\"848\">Kompetente Beratung rund um Grundst\u00fccke, Geb\u00e4ude, Vertr\u00e4ge und Konflikte<\/h2>\n<p data-start=\"850\" data-end=\"1196\">Der Immobilienbereich z\u00e4hlt zu den wirtschaftlich bedeutsamsten Rechtsgebieten \u2013 und zugleich zu den konflikttr\u00e4chtigsten. Unsere Kanzlei ist seit vielen Jahren auf das <strong data-start=\"1019\" data-end=\"1052\">Immobilienrecht spezialisiert<\/strong> und ber\u00e4t Mandantinnen und Mandanten bei der <strong data-start=\"1098\" data-end=\"1195\">rechtssicheren Gestaltung, Abwicklung und Durchsetzung immobilienbezogener Rechtsverh\u00e4ltnisse<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"1198\" data-end=\"1501\">Wir vertreten <strong data-start=\"1212\" data-end=\"1234\">private Eigent\u00fcmer<\/strong>, <strong data-start=\"1236\" data-end=\"1260\">K\u00e4ufer und Verk\u00e4ufer<\/strong>, <strong data-start=\"1262\" data-end=\"1286\">Vermieter und Mieter<\/strong>, <strong data-start=\"1288\" data-end=\"1324\">Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften<\/strong>, <strong data-start=\"1326\" data-end=\"1339\">Verwalter<\/strong>, <strong data-start=\"1341\" data-end=\"1351\">Makler<\/strong>, <strong data-start=\"1353\" data-end=\"1366\">Bautr\u00e4ger<\/strong> und <strong data-start=\"1371\" data-end=\"1385\">Investoren<\/strong> \u2013 mit fundiertem Fachwissen, unternehmerischem Denken und einem klaren Blick f\u00fcr wirtschaftlich sinnvolle L\u00f6sungen.<\/p>\n<hr data-start=\"1503\" data-end=\"1506\" \/>\n<h2 data-start=\"1508\" data-end=\"1558\">Unsere Beratungsschwerpunkte im Immobilienrecht<\/h2>\n<h3 data-start=\"1560\" data-end=\"1591\">\u2705 Immobilienkauf &amp; -verkauf<\/h3>\n<p data-start=\"1592\" data-end=\"1745\">Ob Wohnung, Haus, Grundst\u00fcck oder gewerblich genutzte Immobilie \u2013 wir begleiten Sie bei Erwerb und Ver\u00e4u\u00dferung Ihrer Immobilie mit rechtlicher Pr\u00e4zision.<\/p>\n<p data-start=\"1747\" data-end=\"1769\"><strong data-start=\"1747\" data-end=\"1769\">Unsere Leistungen:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"1770\" data-end=\"2049\">\n<li data-start=\"1770\" data-end=\"1814\">\n<p data-start=\"1772\" data-end=\"1814\">Pr\u00fcfung und Gestaltung von Kaufvertr\u00e4gen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1815\" data-end=\"1871\">\n<p data-start=\"1817\" data-end=\"1871\">Beratung zur Auflassung, Grundbuch, Kaufpreiszahlung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1872\" data-end=\"1939\">\n<p data-start=\"1874\" data-end=\"1939\">Begleitung bei Schenkung oder \u00dcbertragung innerhalb der Familie<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1940\" data-end=\"1993\">\n<p data-start=\"1942\" data-end=\"1993\">Kl\u00e4rung von Altlasten, Wegerechten oder Baulasten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1994\" data-end=\"2049\">\n<p data-start=\"1996\" data-end=\"2049\">Vertretung bei R\u00fccktritt, M\u00e4ngeln oder R\u00fcckabwicklung<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"2051\" data-end=\"2054\" \/>\n<h3 data-start=\"2056\" data-end=\"2092\">\u2705 Mietrecht (Wohnraum &amp; Gewerbe)<\/h3>\n<p data-start=\"2093\" data-end=\"2274\">Wir beraten Vermieter und Mieter in allen Fragen des Wohn- und Gewerberaummietrechts \u2013 von der Vertragserstellung \u00fcber die Beendigung bis zur gerichtlichen Durchsetzung von Rechten.<\/p>\n<p data-start=\"2276\" data-end=\"2294\"><strong data-start=\"2276\" data-end=\"2294\">F\u00fcr Vermieter:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"2295\" data-end=\"2532\">\n<li data-start=\"2295\" data-end=\"2349\">\n<p data-start=\"2297\" data-end=\"2349\">Gestaltung und Pr\u00fcfung rechtssicherer Mietvertr\u00e4ge<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2350\" data-end=\"2415\">\n<p data-start=\"2352\" data-end=\"2415\">K\u00fcndigung (z.\u202fB. Eigenbedarf, Zahlungsverzug), R\u00e4umungsklagen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2416\" data-end=\"2468\">\n<p data-start=\"2418\" data-end=\"2468\">Durchsetzung von Mietforderungen und Nebenkosten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2469\" data-end=\"2532\">\n<p data-start=\"2471\" data-end=\"2532\">Beratung zu Mieterh\u00f6hungen, Modernisierung und Betriebskosten<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p data-start=\"2534\" data-end=\"2549\"><strong data-start=\"2534\" data-end=\"2549\">F\u00fcr Mieter:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"2550\" data-end=\"2753\">\n<li data-start=\"2550\" data-end=\"2590\">\n<p data-start=\"2552\" data-end=\"2590\">Pr\u00fcfung von Klauseln und K\u00fcndigungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2591\" data-end=\"2649\">\n<p data-start=\"2593\" data-end=\"2649\">Minderung bei M\u00e4ngeln, R\u00fcckforderung \u00fcberzahlter Miete<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2650\" data-end=\"2694\">\n<p data-start=\"2652\" data-end=\"2694\">Verteidigung gegen K\u00fcndigung und R\u00e4umung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2695\" data-end=\"2753\">\n<p data-start=\"2697\" data-end=\"2753\">Unterst\u00fctzung bei Gewerbemietvertr\u00e4gen und Verhandlungen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"2755\" data-end=\"2758\" \/>\n<h3 data-start=\"2760\" data-end=\"2794\">\u2705 Wohnungseigentumsrecht (WEG)<\/h3>\n<p data-start=\"2795\" data-end=\"3004\">Im Wohnungseigentumsrecht treffen individuelle und gemeinschaftliche Interessen aufeinander \u2013 nicht selten mit erheblichem Konfliktpotenzial. Wir unterst\u00fctzen Eigent\u00fcmer, Beir\u00e4te, Verwalter und WEGs umfassend.<\/p>\n<p data-start=\"3006\" data-end=\"3032\"><strong data-start=\"3006\" data-end=\"3032\">Beratungsschwerpunkte:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"3033\" data-end=\"3365\">\n<li data-start=\"3033\" data-end=\"3095\">\n<p data-start=\"3035\" data-end=\"3095\">Pr\u00fcfung von Teilungserkl\u00e4rungen und Gemeinschaftsordnungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3096\" data-end=\"3153\">\n<p data-start=\"3098\" data-end=\"3153\">Anfechtung und Verteidigung von Eigent\u00fcmerbeschl\u00fcssen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3154\" data-end=\"3230\">\n<p data-start=\"3156\" data-end=\"3230\">Auseinandersetzungen \u00fcber Instandhaltung, Sanierung und Kostenverteilung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3231\" data-end=\"3297\">\n<p data-start=\"3233\" data-end=\"3297\">Beratung bei baulichen Ver\u00e4nderungen und Sondernutzungsrechten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3298\" data-end=\"3365\">\n<p data-start=\"3300\" data-end=\"3365\">Vertretung bei Streitigkeiten zwischen Eigent\u00fcmern und Verwaltern<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"3367\" data-end=\"3370\" \/>\n<h3 data-start=\"3372\" data-end=\"3407\">\u2705 Immobilienrechtliche Vertr\u00e4ge<\/h3>\n<p data-start=\"3408\" data-end=\"3614\">Fehlerhafte oder unklare vertragliche Regelungen f\u00fchren h\u00e4ufig zu Rechtsstreitigkeiten. Wir entwerfen und pr\u00fcfen s\u00e4mtliche Vertr\u00e4ge mit immobilienrechtlichem Bezug \u2013 pr\u00e4zise, individuell und zukunftssicher.<\/p>\n<p data-start=\"3616\" data-end=\"3634\"><strong data-start=\"3616\" data-end=\"3634\">Vertragsarten:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"3635\" data-end=\"3933\">\n<li data-start=\"3635\" data-end=\"3690\">\n<p data-start=\"3637\" data-end=\"3690\">Grundst\u00fccks- und Immobilienkaufvertr\u00e4ge (BGB, MaBV)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3691\" data-end=\"3744\">\n<p data-start=\"3693\" data-end=\"3744\">Erbbaurechtsvertr\u00e4ge, Wohn- und Nie\u00dfbrauchsrechte<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3745\" data-end=\"3816\">\n<p data-start=\"3747\" data-end=\"3816\">Teilungs- und Nutzungsvereinbarungen (auch f\u00fcr Erbengemeinschaften)<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3817\" data-end=\"3889\">\n<p data-start=\"3819\" data-end=\"3889\">Vertr\u00e4ge mit Verwaltern, Maklern, Investoren oder Projektentwicklern<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"3890\" data-end=\"3933\">\n<p data-start=\"3892\" data-end=\"3933\">Gewerberaummietvertr\u00e4ge und Pachtvertr\u00e4ge<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"3935\" data-end=\"3938\" \/>\n<h3 data-start=\"3940\" data-end=\"3957\">\u2705 Maklerrecht<\/h3>\n<p data-start=\"3958\" data-end=\"4152\">Im Zusammenhang mit Immobiliengesch\u00e4ften entstehen h\u00e4ufig Fragen zur Maklerprovision. Wir vertreten sowohl Makler als auch Kunden (K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer, Vermieter) in allen Fragen des Maklerrechts.<\/p>\n<p data-start=\"4154\" data-end=\"4183\"><strong data-start=\"4154\" data-end=\"4183\">Typische Fragestellungen:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"4184\" data-end=\"4396\">\n<li data-start=\"4184\" data-end=\"4244\">\n<p data-start=\"4186\" data-end=\"4244\">Anspruch auf Maklerprovision \u2013 wann besteht er wirklich?<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4245\" data-end=\"4302\">\n<p data-start=\"4247\" data-end=\"4302\">Doppelt\u00e4tigkeit, Nachweis- und Vermittlungsleistungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4303\" data-end=\"4345\">\n<p data-start=\"4305\" data-end=\"4345\">Widerrufsrecht bei Fernabsatzvertr\u00e4gen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4346\" data-end=\"4396\">\n<p data-start=\"4348\" data-end=\"4396\">R\u00fcckforderung unrechtm\u00e4\u00dfiger Provisionszahlungen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"4398\" data-end=\"4401\" \/>\n<h3 data-start=\"4403\" data-end=\"4442\">\u2705 Nachbarrecht &amp; Grundst\u00fccksnutzung<\/h3>\n<p data-start=\"4443\" data-end=\"4614\">Streitigkeiten zwischen Grundst\u00fccksnachbarn entstehen oft \u00fcber Jahre hinweg und eskalieren schnell. Wir schaffen Klarheit \u00fcber Rechte, Pflichten und Gestaltungsspielr\u00e4ume.<\/p>\n<p data-start=\"4616\" data-end=\"4633\"><strong data-start=\"4616\" data-end=\"4633\">Beratung bei:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"4634\" data-end=\"4875\">\n<li data-start=\"4634\" data-end=\"4692\">\n<p data-start=\"4636\" data-end=\"4692\">Grenzabst\u00e4nden, Einfriedungen, \u00dcberbau und Bepflanzung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4693\" data-end=\"4750\">\n<p data-start=\"4695\" data-end=\"4750\">Wegerechten, Leitungsrechten und Grunddienstbarkeiten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4751\" data-end=\"4815\">\n<p data-start=\"4753\" data-end=\"4815\">Einwirkungen durch Licht, L\u00e4rm, Ger\u00fcche oder Ersch\u00fctterungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"4816\" data-end=\"4875\">\n<p data-start=\"4818\" data-end=\"4875\">Notwegerechte, gemeinschaftliche Zuwegungen und Baulasten<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"4877\" data-end=\"4880\" \/>\n<h3 data-start=\"4882\" data-end=\"4922\">\u2705 Grundbuch &amp; dingliche Sicherheiten<\/h3>\n<p data-start=\"4923\" data-end=\"5107\">Das Grundbuch ist das rechtliche Herzst\u00fcck jeder Immobilie. Wir beraten bei Eintragungen, L\u00f6schungen und der Sicherung dinglicher Rechte \u2013 etwa bei Kreditfinanzierungen oder \u00dcbergaben.<\/p>\n<p data-start=\"5109\" data-end=\"5131\"><strong data-start=\"5109\" data-end=\"5131\">Unsere Leistungen:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"5132\" data-end=\"5380\">\n<li data-start=\"5132\" data-end=\"5180\">\n<p data-start=\"5134\" data-end=\"5180\">Vorbereitung und Begleitung von Auflassungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5181\" data-end=\"5258\">\n<p data-start=\"5183\" data-end=\"5258\">Bestellung und L\u00f6schung von Grunddienstbarkeiten, Wohnrechten, Reallasten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5259\" data-end=\"5320\">\n<p data-start=\"5261\" data-end=\"5320\">Eintragung von Grundschulden, Hypotheken und Sicherheiten<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5321\" data-end=\"5380\">\n<p data-start=\"5323\" data-end=\"5380\">\u00dcbertragung von Miteigentumsanteilen, Erbengemeinschaften<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"5382\" data-end=\"5385\" \/>\n<h3 data-start=\"5387\" data-end=\"5433\">\u2705 Streitigkeiten &amp; gerichtliche Vertretung<\/h3>\n<p data-start=\"5434\" data-end=\"5613\">Nicht jeder Konflikt ist vermeidbar \u2013 aber viele sind l\u00f6sbar. Wir vertreten Ihre Interessen konsequent au\u00dfergerichtlich und vor Gericht \u2013 sachlich, fundiert und l\u00f6sungsorientiert.<\/p>\n<p data-start=\"5615\" data-end=\"5634\"><strong data-start=\"5615\" data-end=\"5634\">Typische F\u00e4lle:<\/strong><\/p>\n<ul data-start=\"5635\" data-end=\"5895\">\n<li data-start=\"5635\" data-end=\"5670\">\n<p data-start=\"5637\" data-end=\"5670\">R\u00e4umungsklagen, Besitzst\u00f6rungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5671\" data-end=\"5726\">\n<p data-start=\"5673\" data-end=\"5726\">Streit \u00fcber Kaufpreisr\u00fcckzahlung, R\u00fccktritt, M\u00e4ngel<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5727\" data-end=\"5783\">\n<p data-start=\"5729\" data-end=\"5783\">Klagen zwischen WEG-Mitgliedern oder gegen Verwalter<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5784\" data-end=\"5830\">\n<p data-start=\"5786\" data-end=\"5830\">Selbstst\u00e4ndige Beweisverfahren bei M\u00e4ngeln<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"5831\" data-end=\"5895\">\n<p data-start=\"5833\" data-end=\"5895\">Durchsetzung von Anspr\u00fcchen aus Miet- oder Maklerverh\u00e4ltnissen<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"5897\" data-end=\"5900\" \/>\n<h2 data-start=\"5902\" data-end=\"5955\">F\u00fcr Eigent\u00fcmer, Erwerber, Investoren und Verwalter<\/h2>\n<p data-start=\"5957\" data-end=\"6073\">Unsere Mandanten im Immobilienrecht sind ebenso vielf\u00e4ltig wie die Themen, mit denen sie zu uns kommen. Wir beraten:<\/p>\n<ul data-start=\"6075\" data-end=\"6387\">\n<li data-start=\"6075\" data-end=\"6127\">\n<p data-start=\"6077\" data-end=\"6127\">Privatpersonen beim Immobilienkauf oder -verkauf<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6128\" data-end=\"6180\">\n<p data-start=\"6130\" data-end=\"6180\">Vermieter und Mieter von Wohn- und Gewerber\u00e4umen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6181\" data-end=\"6231\">\n<p data-start=\"6183\" data-end=\"6231\">Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaften und Verwalter<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6232\" data-end=\"6264\">\n<p data-start=\"6234\" data-end=\"6264\">Makler und Projektentwickler<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6265\" data-end=\"6304\">\n<p data-start=\"6267\" data-end=\"6304\">Erbengemeinschaften mit Grundbesitz<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6305\" data-end=\"6387\">\n<p data-start=\"6307\" data-end=\"6387\">Familien mit Immobilien im Nachlass oder im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<hr data-start=\"6389\" data-end=\"6392\" \/>\n<h2 data-start=\"6394\" data-end=\"6428\">Was Sie von uns erwarten k\u00f6nnen<\/h2>\n<p data-start=\"6430\" data-end=\"6495\">Als Kanzlei mit immobilienrechtlichem Schwerpunkt stehen wir f\u00fcr:<\/p>\n<ul data-start=\"6497\" data-end=\"6804\">\n<li data-start=\"6497\" data-end=\"6558\">\n<p data-start=\"6499\" data-end=\"6558\">\u2705 Spezialisierte, praxisnahe Beratung auf h\u00f6chstem Niveau<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6559\" data-end=\"6639\">\n<p data-start=\"6561\" data-end=\"6639\">\u2705 Individuelle Betreuung durch erfahrene Rechtsanw\u00e4ltinnen und Rechtsanw\u00e4lte<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6640\" data-end=\"6698\">\n<p data-start=\"6642\" data-end=\"6698\">\u2705 Effiziente Vertragsgestaltung und klare Empfehlungen<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6699\" data-end=\"6744\">\n<p data-start=\"6701\" data-end=\"6744\">\u2705 Verhandlungsst\u00e4rke und Prozesserfahrung<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"6745\" data-end=\"6804\">\n<p data-start=\"6747\" data-end=\"6804\">\u2705 Schnelle Reaktionszeiten und transparente Kommunikation<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/div><\/section><\/div><div class=\"flex_column av_one_third  flex_column_div av-zero-column-padding   \" style='border-radius:0px; '><section class='avia-team-member  '  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/Person\" ><div class='team-img-container'><img class='avia_image avia_image_team' src='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/schimmi_links_klein-300x150.jpg' alt='Tobias Schimm\u00f6ller'  itemprop=\"image\"  \/><div class='team-social'><div class='team-social-inner'><span class='hidden av_member_url_markup '  itemprop=\"url\" >https:\/\/wss-osnabrueck.de\/berufstraeger\/tobias-schimmoeller<\/span><a rel='v:url' data-avia-tooltip=\"weitere Informationen\"  class=' avia-team-icon ' href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/berufstraeger\/tobias-schimmoeller' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue879' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/a><span class='hidden av_member_url_markup '  itemprop=\"email\" >mailto:schimmoeller@wss-osnabrueck.de<\/span><a rel='v:url' data-avia-tooltip=\"E-Mail schreiben\"  class=' avia-team-icon ' href='mailto:schimmoeller@wss-osnabrueck.de' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue805' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/a><\/div><\/div><\/div><h3 class='team-member-name'   itemprop=\"name\" >Tobias Schimm\u00f6ller<\/h3><div class='team-member-job-title '   itemprop=\"jobTitle\" >Notar und Fachanwalt f\u00fcr Bau- und Architektenrecht<\/div><span class='hidden team-member-affiliation'  itemprop=\"affiliation\" >Welp | Schimm\u00f6ller | Strau\u00df<\/span><\/section><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":17,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-241","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/241","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=241"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/241\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1937,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/241\/revisions\/1937"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/17"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=241"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}