{"id":123,"date":"2018-04-17T10:16:39","date_gmt":"2018-04-17T10:16:39","guid":{"rendered":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=123"},"modified":"2024-07-12T15:12:07","modified_gmt":"2024-07-12T15:12:07","slug":"tobias-schimmoeller","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=123","title":{"rendered":"Rechtsanwalt und Notar Tobias Schimm\u00f6ller"},"content":{"rendered":"<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='full_slider_1' class='avia-fullwidth-slider main_color avia-shadow   container_wrap fullsize'   ><div  data-size='featured'  data-lightbox_size='large'  data-animation='slide'  data-ids='560'  data-video_counter='0'  data-autoplay='false'  data-bg_slider='false'  data-slide_height=''  data-handle='av_slideshow_full'  data-interval='5'  data-class=' '  data-css_id=''  data-scroll_down=''  data-control_layout='av-control-default'  data-custom_markup=''  data-perma_caption=''  data-autoplay_stopper=''  data-image_attachment=''  data-min_height='0px'  data-src=''  data-position='top left'  data-repeat='no-repeat'  data-attach='scroll'  data-stretch=''  data-default-height='28.666666666667'  class='avia-slideshow avia-slideshow-1  av-control-default av-default-height-applied avia-slideshow-featured av_slideshow_full   avia-slide-slider '  itemprop=\"ImageObject\" itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/ImageObject\" ><ul class='avia-slideshow-inner' style='padding-bottom: 28.666666666667%;'><li  class=' av-single-slide slide-1 ' ><div data-rel='slideshow-1' class='avia-slide-wrap'  ><div class = \"caption_fullwidth av-slideshow-caption caption_right caption_right_framed caption_framed\"><div class = \"container caption_container\"><div class = \"slideshow_caption\"><div class = \"slideshow_inner_caption\"><div class = \"slideshow_align_caption\"><h2  class='avia-caption-title '  itemprop=\"name\" >Tobias Schimm\u00f6ller<\/h2><div class='avia-caption-content  '  itemprop=\"description\"  ><p>Rechtsanwalt und Notar<br \/>\nFachanwalt f\u00fcr Bau- und Architektenrecht<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><img src='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/wp-content\/uploads\/2018\/05\/schimmi_links-1500x430.jpg' width='1500' height='430' title='schimmi_links' alt='Rechtsanwalt Tobias Schimm\u00f6ller'  itemprop=\"thumbnailUrl\"   \/><\/div><\/li><\/ul><\/div><\/div>\n<div class=\"flex_column av_one_full  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Als geb\u00fcrtiger Emsl\u00e4nder bin ich seit dem Jahr 2001 <span class=\"Box-Text-Fett\">mit Osnabr\u00fcck eng verbunden<\/span>. Nicht nur beruflich zog es mich in die Friedensstadt. Sportlich war ich in dieser Zeit f\u00fcr den VfL Osnabr\u00fcck aktiv.<\/p>\n<p>Daneben widmete ich mich als Mitglied des Vorstands des <span class=\"Box-Text-Fett\">European Legal Studies Institute<\/span> (ELSI) der wissenschaftlichen Lehre.<\/p>\n<p align=\"left\">Nach Aufenthalten bei einer <span class=\"Box-Text-Fett\">renommierten Kanzlei<\/span> in M\u00fcnster und in der Rechtsabteilung des Deutschen Fu\u00dfball Bundes (DFB) in Frankfurt am Main machte ich mich in Osnabr\u00fcck selbst\u00e4ndig.<\/p>\n<p align=\"left\">Seit dem ersten Mai 2018 bin ich Partner der Soziet\u00e4t Welp | Schimm\u00f6ller | Strau\u00df.<\/p>\n<p align=\"left\">Im Mai 2018 wurde ich nach erfolgreichem Abschluss der notariellen Fachpr\u00fcfung vor dem Pr\u00fcfungsamt f\u00fcr die notarielle Fachpr\u00fcfung bei der Bundesnotarkammer durch den Pr\u00e4sidenten des Oberlandesgerichts Oldenburg zum Notar bestellt.<\/p>\n<p align=\"left\">Mir gestattete die Rechtsanwaltskammer f\u00fcr den Oberlandesgerichtsbezirk Oldenburg die F\u00fchrung der Bezeichnung &#8222;Fachanwalt f\u00fcr Bau- und Architektenrecht&#8220;<\/p>\n<\/div><\/section><\/div>\n<div class='avia-icon-list-container  '><ul class='avia-icon-list avia-icon-list-left av-iconlist-big avia_animate_when_almost_visible'>\n<li><div  class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue856' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry av-iconlist-empty\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><h4 class='av_iconlist_title iconlist_title  '  itemprop=\"headline\"  ><a href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=157' title='Privates Baurecht - Vertragsgestaltung, M\u00e4ngel, Abnahme, Bauprozess und Beweissicherung'>Privates Baurecht - Vertragsgestaltung, M\u00e4ngel, Abnahme, Bauprozess und Beweissicherung<\/a><\/h4><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><a href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=157' title='Architektenrecht - Honorar, Haftung und Bauaufsicht'   class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue836' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/a><article class=\"article-icon-entry av-iconlist-empty\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><h4 class='av_iconlist_title iconlist_title  '  itemprop=\"headline\"  ><a href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=157' title='Architektenrecht - Honorar, Haftung und Bauaufsicht'>Architektenrecht - Honorar, Haftung und Bauaufsicht<\/a><\/h4><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><div  class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue80b' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry av-iconlist-empty\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><h4 class='av_iconlist_title iconlist_title  '  itemprop=\"headline\"  ><a href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=250' title='Wohneigentum - Teilung, Beschl\u00fcsse, Hausgeld, Versammlungen'>Wohneigentum - Teilung, Beschl\u00fcsse, Hausgeld, Versammlungen<\/a><\/h4><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><div  class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue821' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry av-iconlist-empty\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><h4 class='av_iconlist_title iconlist_title  '  itemprop=\"headline\"  ><a href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=241' title='Immobilienrecht - Kauf, Schenkung, M\u00e4ngel, Belastung'>Immobilienrecht - Kauf, Schenkung, M\u00e4ngel, Belastung<\/a><\/h4><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><div  class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue84e' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/div><article class=\"article-icon-entry av-iconlist-empty\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><h4 class='av_iconlist_title iconlist_title  '  itemprop=\"headline\"  ><a href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=17' title='Vertragsgestaltung - AGB, Vertr\u00e4ge, Formulare'>Vertragsgestaltung - AGB, Vertr\u00e4ge, Formulare<\/a><\/h4><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<li><a href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=886' title='Datenschutz - Zertifizierung, Schulung, Pr\u00fcfung, Haftung'   class='iconlist_icon  avia-font-entypo-fontello'><span class='iconlist-char ' aria-hidden='true' data-av_icon='\ue824' data-av_iconfont='entypo-fontello'><\/span><\/a><article class=\"article-icon-entry av-iconlist-empty\"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='iconlist_content_wrap'><header class=\"entry-content-header\"><h4 class='av_iconlist_title iconlist_title  '  itemprop=\"headline\"  ><a href='https:\/\/wss-osnabrueck.de\/?page_id=886' title='Datenschutz - Zertifizierung, Schulung, Pr\u00fcfung, Haftung'>Datenschutz - Zertifizierung, Schulung, Pr\u00fcfung, Haftung<\/a><\/h4><\/header><div class='iconlist_content  '  itemprop=\"text\"  ><\/div><\/div><footer class=\"entry-footer\"><\/footer><\/article><div class='iconlist-timeline'><\/div><\/li>\n<\/ul><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><!-- close content main div --><\/div><\/div><div id='av_section_1' class='avia-section main_color avia-section-default avia-no-shadow avia-bg-style-scroll   container_wrap fullsize'   ><div class='container' ><div class='template-page content  av-content-full alpha units'><div class='post-entry post-entry-type-page post-entry-123'><div class='entry-content-wrapper clearfix'>\n<div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div av-zero-column-padding first  \" style='border-radius:0px; '><div id='av_gmap_1' class='avia-google-map-container ' data-mapid='1' style='height: 400px;'><\/div><\/div><div class=\"flex_column av_one_half  flex_column_div av-zero-column-padding   \" style='border-radius:0px; '><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><h3 style=\"text-align: center;\"><strong>Erreichbar in Osnabr\u00fcck:<\/strong><\/h3>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Tobias Schimm\u00f6ller<\/strong><br \/>\n<strong>Welp | Schimm\u00f6ller | Strau\u00df<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Schlo\u00dfstra\u00dfe 26<br \/>\n49074 Osnabr\u00fcck<br \/>\nTel.: 0541-9986890<br \/>\nFax: 0541-99868929<br \/>\nschimmoeller@wss-osnabrueck.de<\/p>\n<\/div><\/section><\/div><section class=\"av_textblock_section \"  itemscope=\"itemscope\" itemtype=\"https:\/\/schema.org\/CreativeWork\" ><div class='avia_textblock  '   itemprop=\"text\" ><p>Fachanwalt f\u00fcr Bau- und Architektenrecht Tobias Schimm\u00f6ller ber\u00e4t in allen Rechtsbeziehungen zwischen den am Bauprozess beteiligten Leuten, wie etwa dem Bauherren, dem Architekten und dem Bauunternehmer. Konkret geht es um folgende Rechtsgebiete:<\/p>\n<p>Bauvertragsrecht, insb. Anspr\u00fcche von und gegen Bauhandwerkern, Fertighausunternehmen, Subunternehmern, Nachunternehmern<br \/>\nBautr\u00e4gerrecht<br \/>\nRecht der Architekten und Ingenieure,<br \/>\nBesonderheiten der Verfahrens- und Prozessf\u00fchrung.<\/p>\n<p>Tobias Schimm\u00f6ller kann im Bau- und Architektenrecht viele Aufgaben \u00fcbernehmen. Er unterst\u00fctzt seine Mandanten, die sowohl \u00f6ffentlicher oder privater Bauherr sein k\u00f6nnen, als auch ein Architekt, Ingenieur oder Bauunternehmer. Dementsprechend kann ein Anwalt f\u00fcr Architektenrecht sich im Besonderen f\u00fcr die Rechte der Architekten einsetzen; das betrifft ferner die HOAI, die Honorarordnung f\u00fcr Architekten und Ingenieure.<\/p>\n<p>Zum Baukonflikt kann es zum Beispiel kommen, wenn eine Leistungsverz\u00f6gerungen besteht oder eine nicht korrekte Bauumsetzung bzw. eine laut Bauvertrag ver\u00e4nderte Realisierung des Bauvorhabens durch den Bauunternehmer vorgenommen wurde. Das gilt auch f\u00fcr Baum\u00e4ngel. Baum\u00e4ngel m\u00fcssen meist durch einen Baugutachter festgestellt und durch den Bauanwalt durchgesetzt werden. In Betracht kommen dann Anspr\u00fcche auf Gew\u00e4hrleistung bzw. Haftung. Darunter fallen auch Anspr\u00fcche auf Ersatzvornahme, also das Recht, die mangelhaften Arbeiten durch ein anderes Bauunternehmen vorzunehmen zu lassen.<\/p>\n<p>Doch nicht nur Streitigkeiten stehen im anwaltlichen Interesse. Fachanwalt f\u00fcr Bau- und Architektenrecht Tobias Schimm\u00f6ller pr\u00fcft und erstellt auch Bau- oder Architektenvertr\u00e4ge.<\/p>\n<p>Grunds\u00e4tzlich kann ein Fachanwalt f\u00fcr Baurecht und Architektenrecht dem gesamten Bauprozess beiwohnen. Von der grundlegenden Planung bis hin zur Bauabnahme. Sollte die Baugenehmigung abgelehnt worden sein, dann kann ein Anwalt f\u00fcr Baurecht diese f\u00fcr sie erk\u00e4mpfen, wenn Sie alle notwendigen Bauvorschriften eingehalten haben. Somit vertritt der Fachanwalt seinen Klienten ebenso vor \u00c4mtern und Beh\u00f6rden.<\/p>\n<p>Nicht nur f\u00fcr Bauherren kann es sinnvoll sein, sich von einem Anwalt f\u00fcr Baurecht bzw. einer entsprechend spezialisierten Kanzlei beraten zu lassen, wenn sie ein Geb\u00e4ude errichten oder ein Grundst\u00fcck kaufen m\u00f6chten. Auch wenn ein Verkauf ansteht, bietet es sich u.U. an, anwaltliche Hilfe in Anspruch zu nehmen. Der Fachanwalt kann s\u00e4mtliche Vertr\u00e4ge einer gr\u00fcndlichen Pr\u00fcfung unterziehen und zudem rechtlichen Beistand leisten, bis der gesamte Prozess beendet ist. Insbesondere bei komplexen baurechtlichen F\u00e4llen ist der Rat eines Anwalts besonders wertvoll. Allerdings sollte es sich dabei auch m\u00f6glichst um einen Fachanwalt handeln, der sich auf das Thema Baurecht spezialisiert hat und sich mit der Materie auskennt.<\/p>\n<\/div><\/section><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":117,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-123","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/123","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=123"}],"version-history":[{"count":22,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/123\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1806,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/123\/revisions\/1806"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wss-osnabrueck.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=123"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}